コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
7,690万円
104.5万円/㎡
相場
7,696万円
104.5万円/㎡
3,150
6,181
9,212
12,243
AI査定結果
推定相場価格
7,696万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,181万円〜9,212万円
84.0万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
7,690万円（104.5万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,690万円104.5万円3階 73.62㎡ 2LDK南東
2025/12/047,990万円108.5万円3階 73.62㎡ 2LDK南西
2025/11/178,480万円115.2万円3階 73.62㎡ 2LDK南西
2025/06/105,000万円67.9万円3階 73.62㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅6分 7,690万円104.5万円73.62㎡2LDK3階 / 3階建 南東1986年11戸RC
2025/12/01パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,980万円79.6万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2025/09/16ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 7,880万円98.3万円80.15㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2026/01/27エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,480万円79.3万円69.12㎡3LDK1階 / 4階建 南東1986年12戸RC
2025/11/23シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 6,880万円118.3万円58.14㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2026/02/09西荻窪タウンホーム
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅10分 6,999万円100.0万円70.01㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年6戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2025/12/19荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 6,280万円85.7万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2025/03/01ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 5,480万円80.3万円68.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年11戸RC
2026/02/28南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 6,480万円114.2万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2024/07/29サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 6,280万円106.8万円58.8㎡3LDK3階 / 4階建 南東1991年26戸RC
2026/01/30コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,690万円100.8万円56.44㎡2LDK1階 / 5階建 西1984年37戸RC
2024/01/27荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 6,500万円88.3万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南東1983年8戸RC
2026/01/18マンション荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 8,490万円127.3万円66.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東1986年33戸RC
2024/09/23エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.55㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2025/10/03ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 6,980万円93.4万円74.77㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年10戸RC
2026/01/22ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,199万円87.9万円59.14㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、杉並区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は杉並区の平均と比較して10.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年月1986年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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