コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
8,480万円
115.2万円/㎡
相場
8,408万円
114.2万円/㎡
5,253
7,357
9,460
11,564
AI査定結果
推定相場価格
8,408万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,357万円〜9,460万円
99.9万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
8,480万円（115.2万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/178,480万円115.2万円3階 73.62㎡ 2LDK南西
2025/06/105,000万円67.9万円3階 73.62㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は103.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,480万円115.2万円73.62㎡2LDK3階 / 3階建 南西1986年11戸RC
2025/09/16ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 7,880万円98.3万円80.15㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/05/29メゾン青山
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 7,980万円135.5万円58.91㎡2LDK+S3階 / 2階建 東1989年41戸木造
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/11/23シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 6,880万円118.3万円58.14㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2025/11/11荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 6,480万円88.5万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2024/10/22ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 5,380万円87.8万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2025/02/17ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 6,299万円89.7万円70.22㎡2LDK+S+4階 / 4階建 南1990年11戸RC
2025/11/19南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 6,980万円123.0万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2025/11/10コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,980万円98.4万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年37戸RC
2024/09/23エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.55㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2025/10/03ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 6,980万円93.4万円74.77㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年10戸RC
2025/11/30ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,299万円89.6万円59.14㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年18戸RC
2024/01/31荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 6,500万円88.3万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南東1983年8戸RC
2023/08/30パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,580万円103.1万円83.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2025/02/22サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2025/07/01ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
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2024/08/06ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,380万円89.0万円60.45㎡2LDK1階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/09/22藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 5,980万円95.2万円62.83㎡2LDK2階 / 5階建 西1985年47戸RC
2025/08/25パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 6,950万円110.0万円63.17㎡2LDK2階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/11/29高井戸東パーク・ホームズ
杉並区高井戸東四丁目
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2025/11/14高井戸ハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 6,190万円103.1万円60.02㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年35戸RC
2025/10/24コージーコート阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 7,480万円132.1万円56.62㎡2LDK3階 / 9階建 南西1990年26戸SRC
2024/02/16高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円90.6万円58.5㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、杉並区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は杉並区の平均と比較して48.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
杉並区
77.8万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年月1986年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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